今年開(kāi)春以來(lái)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)持續(xù)向好，然而進(jìn)入4月份后，主流城市房地產(chǎn)成交面積大幅下滑，從季節(jié)性來(lái)看，今年較往年同期回落幅度偏大，同比來(lái)看依然處于正值—主要因2022年地產(chǎn)低迷基數(shù)較低。
雖然去年年底各項(xiàng)房地產(chǎn)利好政策頻出，房地產(chǎn)“三箭齊發(fā)”分別從信貸、發(fā)債、股權(quán)三個(gè)角度，為房地產(chǎn)提供資金支撐，但從一季度的房地產(chǎn)表現(xiàn)來(lái)看，地產(chǎn)銷(xiāo)售依然未能企穩(wěn)，市場(chǎng)信心不足。春節(jié)過(guò)后，基建資金前置，一季度基建表現(xiàn)偏好，但隨著進(jìn)入4月份，基建發(fā)力較弱，短期出現(xiàn)資金偏緊的問(wèn)題。受房地產(chǎn)成交與基建走弱的影響，黑色系品種有所承壓，近期行情震蕩走低。但黑色系商品任處于季節(jié)性需求釋放階段—金三銀四，再加上疫情因素已結(jié)束，所以上半年的需求雖然不具備較高的強(qiáng)度但仍然存在韌性。
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